সিকস্তি ও পয়স্তি হলো দিয়ারা জরিপ-এর দুটি অংশ, যা নদী ভাঙন এবং চর জেগে ওঠার কারণে সৃষ্ট ভূমি নিয়ে পরিচালিত হয়। সিকস্তি মানে নদীগর্ভে জমি বিলীন হয়ে যাওয়া, আর পয়স্তি মানে নদীগর্ভে বিলীন হয়ে যাওয়া জমি পুনরায় জেগে ওঠা বা নতুন জমি জেগে ওঠা। এই ধরনের জরিপ বিশেষত নদী ও সমুদ্র তীরবর্তী এলাকার ভূমি চিহ্নিত করতে করা হয়। 

সিকস্তি ও পয়স্তি জরিপের সংজ্ঞা

• সিকস্তি: নদীগর্ভে জমি বিলীন হয়ে যাওয়াকে সিকস্তি বলে। এটি এক ধরনের নদীভাঙন।
• পয়স্তি: ভেঙে যাওয়া জমি পুনরায় জেগে ওঠা বা নতুন কোনো জমি জেগে ওঠাকে পয়স্তি বলে। 

এই জরিপের মূল বৈশিষ্ট্য

• উদ্দেশ্য: নদীর গতিপথ পরিবর্তন, ভাঙন ও ভাঙন থেকে জেগে ওঠা নতুন চরের কারণে সম্পত্তির সীমানা ও মালিকানার পরিবর্তন হলে এই জরিপ করা হয়।
• কার্যক্রম: এই জরিপে নতুন নকশা ও খতিয়ান প্রস্তুত করা হয়, যা দিয়ারা জরিপের অংশ।
• প্রাচীনত্ব: দিয়ারা জরিপ একটি পুরোনো জরিপ পদ্ধতি, যা ১৮৬২ সালে শুরু হয়েছিল। এটি ক্যাডাস্ট্রাল জরিপের পূর্বের একটি পদ্ধতি।